New Mauritius Hotels Ltd (NMH) a annoncé sa consolidation et sa restructuration de l’investissement dans Beachcomber Hospitality Investments Ltd (BHI). Le fonds immobilier hôtelier BHI détiendra ainsi des actifs d’une valeur de €320m (Rs15,5 milliards).
À l’issue de cet exercice, BHI, qui détient actuellement trois établissements hôteliers à Maurice, notamment Canonnier Beachcomber, Victoria Beachcomber et Mauricia Beachcomber, intégrera également l’hôtel de Ste Anne aux Seychelles, loué à Club Med, à son portefeuille.
Conformément à la stratégie annoncée en 2022 par Grit Real Estate Income Group Limited (Grit) de réduire sa part d’investissement dans l’hôtellerie, ce dernier cédera toutes ses parts détenues au sein BHI à travers l’implémentation d’un ‘scheme of arrangement’. NMH détiendra donc 100% des actions ordinaires de BHI.
Recettes de Rs 1,1 milliards
« Notre partenariat avec Grit a beaucoup apporté à NMH et a aidé à la consolidation du bilan de la compagnie. De plus, à travers cette restructuration, NMH disposera d’un fonds immobilier solide et diversifié. Ce dernier offrira au fil des années des opportunités intéressantes à la communauté des investisseurs, tant institutionnels que particuliers. Selon nos prévisions, BHI devrait générer des recettes locatives annuelles de plus de € 22 millions (Rs 1,1 milliards) », déclare Gilbert Espitalier-Noël, CEO de NMH.
Afin de financer cette transaction, BHI procèdera à une levée de fonds d’un montant allant jusqu’à 40 millions d’euros (Rs 2 milliards) sur le marché boursier à travers l’émission d’actions de préférence avec des prévisions de dividendes de plus de 7%.
NMH, qui est déjà le premier groupe hôtelier à Maurice, renforce ainsi sa position dans le secteur. L’intégration du resort de Ste Anne aux Seychelles offre également des opportunités de développement et de diversification pour BHI et NMH. Cette transaction s’inscrit dans la continuité de la stratégie de développement de NMH qui vise à renforcer sa position sur le marché de l’hôtellerie de luxe dans l’océan Indien.
